거주기간을 합산한다는 규정은 어디에 명시되어 있나요?

1세대 1주택 비과세 판정 시 거주기간 및 보유기간을 통산(합산)하는 규정은 소득세법 시행령 제154조 제8항에 명시되어 있습니다.

해당 조항에 따라 다음의 경우 기간을 합산하여 계산합니다.

• 멸실 후 재건축한 주택: 거주하거나 보유하는 중에 소실, 무너짐, 노후 등으로 멸실되어 재건축한 경우, 멸실된 주택과 재건축한 주택의 거주기간 및 보유기간을 통산합니다.
• 비거주자의 거주자 전환: 비거주자가 해당 주택을 3년 이상 계속 보유하고 그 주택에서 거주한 상태로 거주자로 전환된 경우, 비거주자로서의 보유 및 거주기간과 거주자로서의 보유 및 거주기간을 통산합니다.
• 상속받은 주택: 상속인과 피상속인이 상속개시 당시 동일세대인 경우, 상속개시 전에 동일세대로서 거주하고 보유한 기간을 통산합니다.

또한, 거주자가 국외이주 등으로 비거주자가 되었다가 다시 거주자가 된 후 주택을 양도하는 경우에도 거주자로서의 보유 및 거주기간을 통산하여 계산합니다.