부동산MGM으로 받는 소득은 사업소득인가요, 기타소득인가요?

부동산 MGM(Member Get Member) 활동을 통해 받는 소득은 해당 활동의 계속성·반복성 및 독립성 여부에 따라 사업소득 또는 기타소득으로 구분됩니다.

1. 사업소득으로 구분되는 경우

   • 개인이 영리를 목적으로 자기의 계산과 책임 하에 부동산 중개 알선 등의 활동을 계속적·반복적으로 수행하는 경우입니다.
   • 고용관계 없이 독립된 자격으로 실적에 따라 수당을 받는 경우, 그 활동이 사업 활동으로 볼 수 있을 정도의 계속성과 반복성을 갖추었다면 사업소득에 해당합니다.

2. 기타소득으로 구분되는 경우

   • 사업 활동으로 볼 수 있을 정도의 계속성·반복성 없이 일시적·우발적으로 발생하는 소득인 경우입니다.
   • 사업자가 아닌 거주자가 고용관계 없이 일시적으로 부동산 계약 등을 알선하고 대가를 받는다면 기타소득으로 분류됩니다.

판단 시 유의사항 소득의 구분은 단순히 명칭에 의하지 않고, 실제 활동의 태양(규모, 횟수, 수익 목적 등)을 종합적으로 고려하여 사회통념에 따라 판단합니다. 만약 해당 활동이 수익을 목적으로 하고 사업 활동으로 볼 수 있을 만큼 지속적이라면 사업소득으로 보아 종합소득세 신고 시 사업소득금액을 계산해야 하며, 일시적인 사례라면 기타소득으로 처리될 가능성이 높습니다.