매매사업자가 낙찰받은 빌라의 재산세 납부 여부를 세무대리인을 통해 어떻게 확인하나요?

지방세 세목별 과세증명서를 통해 납세자의 재산세 납부 여부를 확인할 수 있으며, 세무대리인도 납세자의 위임을 받아 해당 정보를 요청할 수 있습니다.

확인 방법 및 절차

1. 지방세 세목별 과세증명서 발급: 납세자 본인 또는 위임을 받은 세무대리인은 관할 지방자치단체(시·군·구청 세무부서)를 방문하거나, 정부24 또는 위택스(Wetax)를 통해 해당 증명서를 발급받아 과세 사실과 납부 내역을 확인할 수 있습니다.
2. 세무대리인의 정보 요청: 세무대리인이 납세자의 권리 행사에 필요한 정보를 요구하는 경우, 세무공무원은 납세자 본인의 납세 관련 정보(체납처분, 행정제재 등 포함)를 제공해야 합니다. 이때 세무대리인은 납세자로부터 세무업무를 위임받았음을 증명해야 합니다.
3. 제출 서류:
   • 본인 신청 시: 신분증 제시
   • 대리인(세무대리인 포함) 신청 시: 위임장, 위임인의 신분증(사본), 대리인의 신분증 제시

유의사항

• 발급 장소: 지방세는 국세와 달리 홈택스가 아닌 정부24 또는 위택스에서 발급받아야 합니다.
• 처리 기간: 방문 신청 시 즉시(근무시간 내 3시간 이내) 처리됩니다.
• 납세증명서와의 차이: '납세증명서'는 발급일 현재 체납액이 없음을 증명하는 서류이며, '세목별 과세증명서'는 과거의 과세 사실을 증명하는 서류이므로 목적에 맞게 선택하여 발급받으시기 바랍니다.