공사 진행률 계산 시 총 예정원가에는 어떤 항목이 포함되나요?

공사 진행률 계산 시 총공사예정비는 기업회계기준을 적용하여 계약 당시에 추정한 공사원가에 해당 사업연도 말까지의 변동 상황을 반영하여 합리적으로 추정한 공사원가를 의미합니다.

총공사비(공사원가)에 포함되는 주요 항목은 다음과 같습니다.

• 재료비, 노무비, 기타 공사경비: 해당 공사원가의 구성요소가 되는 비용을 포함합니다.
• 직접 부담 원가: 시행사가 직접 부담하는 공사 관련 보험료, 설계비, 기술지원비 및 시공사에 대한 도급공사비 등이 포함됩니다.
• 자재비: 자기가 부담하는 자재비는 포함되나, 자재비를 부담하지 않는 조건으로 도급계약을 체결한 경우 해당 자재비는 제외합니다.

주의할 점은 다음과 같습니다.

• 연체이자: 공사대금 지연에 따른 연체이자 상당액은 총공사예정비에 가산하지 않습니다.
• 합리적 추정: 총공사예정비는 계약 당시의 추정치에 사업연도 말까지의 변동 상황을 반영하여 합리적으로 추정해야 합니다.
• 확인 불가 시: 법인이 비치·기장한 장부가 없거나 내용이 충분하지 않아 실제 소요된 총공사비 누적액 등을 확인할 수 없는 경우에는 작업진행률을 적용할 수 없으며, 이 경우 목적물의 인도일이 속하는 사업연도의 익금과 손금에 산입합니다.