아버지로부터 법인사업장을 증여받는 과정에서 중개수수료가 발생하는지, 발생하지 않을 수도 있는지 궁금합니다.

아버지로부터 법인사업장을 증여받는 과정에서 발생하는 중개수수료는 법률상 의무 사항이 아니며, 당사자 간의 계약 여부에 따라 발생 여부가 결정됩니다.

공인중개사법에 따른 중개보수는 개업공인중개사가 중개업무를 수행하고 그 대가로 받는 보수입니다. 따라서 아버지와 자녀가 직접 증여 계약을 체결하는 경우에는 중개업무가 개입되지 않으므로 중개수수료가 발생하지 않습니다. 반면, 증여 과정에서 부동산의 권리관계 확인이나 계약서 작성 등 전문적인 중개업무를 개업공인중개사에게 의뢰하여 계약을 진행한다면, 해당 중개사와 협의한 중개보수를 지급해야 합니다.

참고로, 증여 취득 시 지출한 중개수수료는 향후 해당 부동산을 양도할 때 양도소득세 계산을 위한 필요경비로 공제받기 어렵습니다. 양도소득세 필요경비로 인정되는 중개수수료는 원칙적으로 해당 자산을 '양도'하는 과정에서 직접 지출한 비용에 한정되기 때문입니다. 따라서 증여 시 중개수수료를 지출하더라도 이는 세무상 혜택을 위한 비용이 아님을 유의하시기 바랍니다.