에어컨 청소업을 할 때 건축물 일반 청소업(749300)과 사업시설 유지·관리 서비스업(749935)은 어떻게 구분하나요?

에어컨 청소업은 기본적으로 건축물 일반 청소업(749300)에 가깝습니다. 두 업종의 구분은 청소 대상이 ‘건물 일반’인지, 아니면 ‘사업시설의 유지·관리’라는 더 넓은 서비스 묶음인지가 핵심입니다.

• 건축물 일반 청소업(749300)은 주거용·상업용·산업용 건물의 내부와 창문 등을 청소하는 활동입니다. 건물 창문 청소, 바닥 청소 및 광택, 내부 벽 청소, 구내 청소 대행처럼 건물 자체의 청결 유지가 중심이면 여기에 해당합니다.
• 사업시설 유지·관리 서비스업(749935)은 청소뿐 아니라 경비, 우편물 선별, 기계장치·통신·전기장치 점검·유지·수리 등 여러 서비스를 함께 제공하는 활동입니다. 건물 내부시설(전기·통신·기계·장비·IBS·급배수·송풍·소방·건물시설 등) 관리 서비스를 함께 포함하면 이쪽으로 볼 수 있습니다.

즉, 에어컨 청소가 건물 청소 용역의 한 부분으로 이뤄지고 다른 시설 관리 서비스와 묶이지 않는다면 749300이 더 자연스럽습니다. 반대로 에어컨 청소와 함께 사업시설 전반의 점검·유지·수리 등을 종합적으로 제공한다면 749935의 성격이 강해질 수 있습니다.

실무에서는 실제 제공하는 서비스의 내용, 계약 형태, 함께 하는 업무 범위를 기준으로 판단하며, 최종 업종코드는 홈택스 사업자등록 신청 시 업종 검색으로 확인하는 것이 안전합니다. 2025년 귀속 기준 단순경비율은 749300이 85.5%, 749935가 81.5%로 차이가 있으므로, 경비율 적용 측면에서도 실제 사업 내용에 맞는 코드를 선택하는 것이 중요합니다.