부동산 임대업자의 전자세금계산서 발행 의무 기준은 무엇인가요?

부동산 임대업자의 전자세금계산서 발행 의무 기준은 다음과 같습니다.

• 임대하는 부동산이 부가가치세 과세 대상인 경우: 상가, 사무실, 오피스텔(주거 목적 제외) 등 부가가치세 과세 대상 부동산을 임대하고 임차인이 사업자라면 전자세금계산서를 발급해야 합니다.
• 임차인이 개인인 경우: 원칙적으로 영수증을 발급하며, 임차인이 사업자등록증을 제시하고 계산서 발급을 요구하면 계산서를 발급해야 합니다.
• 임대사업자의 과세 유형에 따른 의무: 법인사업자는 무조건 전자세금계산서 발행 의무가 있으며, 개인 일반과세자 중 전년도 공급가액 합계액이 8천만원 이상인 경우에도 발행 의무가 있습니다. 간이과세자는 발행 의무가 없습니다.