임대소득을 신고할 때 받을 수 있는 세제 혜택에는 어떤 종류가 있나요?

주택임대사업자로 등록하여 임대소득을 신고할 경우 다음과 같은 세제 혜택을 받을 수 있습니다.

• 지방세 감면: 임대주택에 대한 취득세 및 재산세 감면 혜택이 있습니다. 전용면적 40㎡ 이하는 취득세 면제 및 재산세 면제, 40~60㎡는 취득세 50% 경감 및 재산세 75% 경감, 60~85㎡는 재산세 50% 경감됩니다.
• 소득세 감면: 임대소득에 대해 30% 또는 75%의 소득세 감면이 적용될 수 있으며, 분리과세 및 필요경비 우대 혜택도 있습니다.
• 양도소득세 혜택: 장기보유특별공제 적용 및 양도세 중과 배제 등의 혜택이 있습니다.
• 종합부동산세 혜택: 일정 조건을 충족하는 임대주택은 종합부동산세 합산 과세 대상에서 제외됩니다.

이러한 혜택은 임대의무기간 준수 등 특정 조건을 충족해야 적용됩니다.