오피스텔을 주거용으로 변경하면 재산세 부과 방식이 어떻게 달라지나요?

오피스텔을 주거용으로 변경하면 재산세 부과 방식이 달라집니다. 오피스텔은 기본적으로 업무용으로 간주되어 높은 재산세율이 적용되지만, 실제 주거용으로 사용 중이라면 '재산세 과세대상 변동신고서'를 구청 세무과에 제출하여 주거용으로 변경할 수 있습니다. 주거용으로 변경 시 낮은 세율이 적용되어 재산세 부담이 크게 줄어듭니다. 다만, 주택 수에 포함되어 종합부동산세, 취득세, 양도세 등에 영향을 줄 수 있으므로 본인의 전체 부동산 상황을 고려하여 결정하는 것이 좋습니다.