간이과세 주택임대사업자의 소득세 계산 시 필요경비로 인정되는 항목에는 무엇이 있나요?

간이과세 주택임대사업자의 소득세 계산 시 필요경비로 인정되는 항목은 다음과 같습니다.

• 임대용 주택 관련 비용: 임대용 주택의 임차료, 현상 유지를 위한 수선비, 관리비, 유지비 등이 포함됩니다.
• 세금 및 공과금: 임대용 주택에 대한 재산세 및 사업 관련 제세공과금이 인정됩니다.
• 이자 비용: 총수입금액을 얻기 위해 직접 사용된 부채의 지급이자가 필요경비로 인정될 수 있습니다. 다만, 채권자가 불분명한 사채이자는 제외됩니다.
• 감가상각비: 임대용 주택의 감가상각비도 필요경비로 인정됩니다.
• 보험료: 임대용 주택의 손해보험료가 포함됩니다.

이러한 필요경비는 비치·기장한 장부나 증빙서류에 의해 사실 판단되어야 합니다.