부동산임대업에서 건물입구 유리문 수리비를 수익적지출인 수선비로 처리할 경우 계정과목과 지방세에 영향이 있나요?

부동산 임대업에서 건물 입구 유리문 수리비를 수익적 지출인 수선비로 처리하는 경우, 계정과목은 '수선비'로 처리하며, 이는 지방세에 직접적인 영향을 주지 않습니다.

• 계정과목 처리: 유리문 수리비는 건물의 원상회복이나 능률 유지를 위한 지출이므로, 수익적 지출에 해당하여 '수선비' 계정으로 처리합니다. 이는 자산의 가치를 증가시키거나 내용연수를 연장하는 자본적 지출과는 구분됩니다.
• 지방세 영향: 수선비는 소득세 또는 법인세 계산 시 필요경비로 인정되어 소득금액을 감소시키지만, 지방세(취득세, 재산세 등)는 자산의 취득이나 보유에 부과되는 세금이므로 수선비 처리와는 직접적인 관련이 없습니다. 다만, 수선비가 아닌 자본적 지출로 처리되어 자산의 가액이 증가하는 경우 재산세 등 보유세에 영향을 줄 수 있습니다.