직계존비속에게 증여받고 증여세 신고를 마친 경우, 양도소득세 홈택스 신고 시 취득원인을 증여로 선택하는 것이 맞나요?

직계존비속에게 자산을 무상으로 증여받은 것이라면 홈택스에서 취득원인을 ‘증여’로 선택하시면 됩니다. 증여세 신고를 했는지는 취득원인 선택을 바꾸지 않습니다.

다만 취득원인을 ‘증여’로 입력하는 것과 양도소득세 계산에 사용할 취득가액은 별개의 문제입니다. 일반적으로는 증여일 현재 상속세 및 증여세법에 따라 평가한 가액을 취득가액으로 보지만, 직계존비속에게 증여받은 부동산 등을 일정 기간 안에 양도하면 이월과세가 적용되어 증여자의 원래 취득가액을 기준으로 계산할 수 있습니다. 따라서 홈택스 입력란의 취득원인은 ‘증여’로 하되, 취득가액은 이월과세 해당 여부를 따로 검토하셔야 합니다.

증여세 신고서와 증여 당시 평가자료, 증여계약서 및 등기자료를 보관해 두시면 취득 사실과 가액을 확인할 때 도움이 됩니다. 채무를 함께 넘겨받은 부담부증여라면 채무 부분은 별도 판단이 필요할 수 있습니다.