기숙사 건물을 판매할 때 발생하는 세금 문제는 무엇인가?
2025. 7. 22.
법인이 국민주택규모 이하의 기숙사 건물을 매각하는 경우, 토지와 건물 모두 부가가치세가 면제됩니다. 따라서 별도의 세금계산서나 계산서를 발행할 필요가 없으며, 부가가치세 신고 시에도 해당 내역을 제외할 수 있습니다.
- 부가가치세 면제: 국민주택규모 이하의 주택(기숙사 포함)을 양도할 때는 토지와 건물 모두 부가가치세가 면제됩니다.
- 계산서 발행 불필요: 부가가치세가 면제되는 재화의 공급에 대해서는 계산서를 별도로 발행하지 않아도 됩니다.
- 법인세: 기숙사 용도로 사용된 주택은 사업용으로 인정되며, 토지 등 양도소득에 대한 법인세 계산 시 추가 과세 대상에 포함되지 않습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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