토지 구입 후 건축 시 산림조사용역 수수료에 대한 부가가치세 공제가 가능한가요?

토지 구입 후 건축을 위해 지출된 산림조사용역 수수료는 토지의 가치를 증가시키는 자본적 지출에 해당하므로, 해당 매입세액은 부가가치세 공제 대상이 아닙니다.

• 근거:
  • 부가가치세법 시행령 제80조에 따르면, 토지의 조성 등을 위한 자본적 지출에 관련된 매입세액은 공제되지 않는다고 명시되어 있습니다.
  • 산림조사용역은 토지의 형질변경이나 가치 증대와 직접적으로 관련되어 토지의 취득원가를 구성하는 비용으로 간주됩니다.
  • 관련 판례에서도 토지 취득 전 사업성 검토를 위한 사전평가 용역비는 토지 관련 매입세액으로 보아 불공제 대상으로 판단하고 있습니다.