오피스텔을 직원 숙소로 제공할 때 부가가치세 처리는 어떻게 해야 하나요?
2025. 7. 31.
직원에게 오피스텔을 숙소로 제공할 때 부가가치세 과세 여부는 해당 오피스텔이 기숙사용으로 사용되는지, 아니면 상시 주거용으로 사용되는지에 따라 달라집니다.
- 기숙사용: 사업을 위한 주거용으로 판단되어 부가가치세가 과세됩니다. 이 경우 과세 세금계산서를 수취해야 합니다.
- 상시 주거용: 직원의 주거를 목적으로 무상으로 제공되고, 주거 시설을 갖추고 있으며 영리 목적으로 사업자 등록을 하지 않는 경우 부가가치세가 면세됩니다. 이 경우 면세 계산서를 수취해야 합니다.
오피스텔을 임대하고 대가를 받는 경우, 임차인이 주거용으로 사용하더라도 부가가치세가 과세될 수 있습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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