상가주택 임대소득 중 주택 부분의 과세 기준은 어떻게 되나요?

상가주택의 임대소득 중 주택 부분은 원칙적으로 비과세되지만, 특정 요건에 해당하면 과세될 수 있습니다. 과세되는 경우는 다음과 같습니다.

• 1주택 소유자의 과세 기준:

  • 과세기간 종료일 또는 해당 주택의 양도일을 기준으로 기준시가가 12억 원을 초과하는 주택의 임대소득은 과세됩니다.
  • 국외에 소재하는 주택의 임대소득은 과세됩니다.

• 총수입금액 2천만 원 이하 주택임대소득자의 과세 기준:

  • 해당 과세기간에 발생하는 주택임대 총수입금액이 2천만 원 이하인 경우, 2019년 귀속분부터는 과세되며 분리과세를 선택할 수 있습니다.