유형자산 재평가 시 이익은 자본항목, 손실은 영업외비용으로 처리하는 것이 맞나요?

유형자산 재평가 시 이익은 기타포괄손익으로 자본항목에 처리하는 것이 맞지만, 손실은 원칙적으로 기타포괄손익으로 처리하고, 이전에 인식한 재평가이익이 없는 경우에 한하여 당기손익(영업외비용)으로 처리합니다.

• 재평가이익 처리: 유형자산의 장부금액이 재평가로 인해 증가한 경우, 그 증가액은 기타포괄손익으로 인식하여 재평가잉여금이라는 항목으로 자본에 직접 반영됩니다. 이는 미실현이익이기 때문입니다.
• 재평가손실 처리: 유형자산의 장부금액이 재평가로 인해 감소한 경우, 그 감소액은 기타포괄손익으로 인식합니다. 다만, 동일한 유형자산에 대해 이전에 인식한 재평가이익이 없는 경우에 한하여 재평가손실을 당기손익(영업외비용)으로 인식할 수 있습니다.