사무실 관리비에 대한 세금계산서는 어떻게 처리해야 하나요?
2025. 8. 11.
사무실 관리비는 부가가치세 과세 여부에 따라 세금계산서와 영수증을 구분해 발급받아야 합니다.
- 전기·가스 등 부가세가 과세되는 항목은 반드시 세금계산서를 받아 부가세 공제와 비용처리를 합니다.
- 수도료 등 부가세 면세 항목은 계산서(영수증)만으로도 비용처리가 가능하지만, 관리비 전체가 5만원 이상이면 매입자발행세금계산서(부가가치세법 제34조의2) 신청이 가능합니다.
- 관리사무소가 세금계산서 발행을 거부할 경우, 6개월 이내에 국세청 홈택스에서 매입자발행세금계산서를 신청하면 됩니다.
- 임대인이 일반과세자라면 관리비 전체에 대해 세금계산서를 요구하고, 간이과세자나 개인인 경우에는 관리비 납입 영수증으로도 적격증빙이 될 수 있습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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