부동산 임대업에서 세액감면을 받을 수 있는 항목은 무엇인가요?

부동산 임대업에서 세액감면을 받을 수 있는 주요 항목은 다음과 같습니다.

• 소형주택 임대사업자 세액감면: 조세특례제한법 제96조에 따라 주택임대업 등록, 임대료·보증금 증가율 5% 이하 등 요건을 충족하면 감면 가능.
• 임대료·보증금 인하에 대한 세액공제: 조세특례제한법 제96조의3에 따라 임대료를 인하하거나 면제한 금액의 70% (개인사업자는 기준소득금액 1억 초과 시 50%)를 세액공제로 받을 수 있음.
• 장기·신축·미분양 주택 등 기타 세액감면: 조세특례제한법 제97조·제98조·제99조에 따라 장기임대주택, 신축임대주택, 장기일반민간임대주택, 미분양주택, 신축주택 등에 대해 일정 기간 임대 후 양도 시 발생하는 소득세액을 감면받을 수 있음.