조세특례제한법에 따라 양도소득세 감면 대상이 되는 주택은 다음과 같습니다. 5년 이상 임대한 국민주택(장기임대주택)·신축임대주택·장기 일반 민간임대주택·미분양 주택·신축 주택 등이며, 각각 조세특례제한법 제97조·제97조의2·제98조 등에 근거해 감면됩니다.