인천에 있는 공시지가 4억 원 아파트와 서울에 있는 공시지가 3000만 원 빌라에 대한 세금은 어떻게 계산하나요?

인천에 공시가격 4억 원 아파트와 서울에 공시가격 3천만 원 빌라의 재산세는 다음과 같이 계산됩니다.

• 인천 아파트(공시가격 4억 원) → 과세표준 240 000 000원, 산출세액 420 000원, 도시지역분 336 000원, 지방교육세 84 000원 → 총 납부세액 840 000원
• 서울 빌라(공시가격 3천만 원) → 과세표준 18 000 000원, 산출세액 18 000원, 도시지역분 14 400원, 지방교육세 3 600원 → 총 납부세액 36 000원 ※ 계산은 공정가액비율 60% 적용, 세율은 과세표준 구간에 따라 0.1%~0.4% 적용, 도시·지방교육세는 각각 산출세액의 80%·20%를 추가한 방식으로 진행했습니다.