1가구 1주택의 세금은 어떻게 계산되나요?

1가구 1주택에 대한 세금은 재산세·취득세·등록세 등으로 구분됩니다. 재산세는 ‘재산세 세율 특례’(지방세법 시행령 제110조의2) 적용 시, 해당 세대가 국내에 주택을 1개만 소유하고 있으면 기본세율보다 낮은 특례세율(예: 0.1~0.2%)이 적용됩니다. 과세표준은 주택의 공시지가·시가표준액을 기준으로 산정하고, 세대원이 각각 소유한 주택은 모두 해당 세대의 주택수에 포함해 1주택 여부를 판단합니다. 취득세·등록세는 주택 취득 시 시가표준액·취득가액에 각각 1~3%(취득세)·0.2%~0.4%(등록세) 정도의 세율이 적용됩니다.