부동산 매각자금 확인서는 소유권 이전 등기에 필요한 서류인가요, 아니면 취득세 신고에 필요한 서류인가요?

부동산 매각자금 확인서는 일반적으로 소유권 이전 등기 필수 서류는 아니며, 취득세 신고 시에도 반드시 요구되는 서류는 아닙니다. 다만 실제 거래가액을 증명하거나 자금 출처를 확인할 필요가 있을 경우, 취득세 신고의 보조 자료로 활용될 수 있습니다.

• 등기 신청에 필수적인 서류는 매매계약서, 등기신청서, 인감증명서·주민등록등본 등이며, 매각자금 확인서는 포함되지 않습니다.
• 취득세 신고 시 요구되는 서류는 매매계약서, 잔금영수증, 부동산거래가액신고필증 등으로, 매각자금 확인서는 선택적 증빙 자료에 해당합니다.
• 따라서 매각자금 확인서는 상황에 따라 보조 증빙으로 사용할 수 있으나, 법적으로 반드시 제출해야 하는 서류는 아닙니다.