공장 부지를 매입해 지방세 감면을 받으려면, 먼저 산업단지지정권자의 지정(산업단지 지정)을 받아야 합니다. 감면 대상은 지정받은 이후에 취득한 부동산에 한정되므로, 지정 후에만 부지를 매입해야 합니다. 또한 해당 부지는 산업용으로 사용해야 하며, 지정 후 일정 기간 내에 건축·신축 등을 이행해야 감면 요건을 충족합니다.