건물 보존취득세를 신고할 때 토지 이자 부분은 어떻게 처리하나요?

건물 보존취득세 신고 시 토지에 대한 건설자금 이자는 취득일 이전에 발생한 경우에만 과세표준에 포함됩니다. 즉, 토지 취득 전까지 지급하거나 지급해야 할 이자는 취득세·보존취득세 계산에 포함하고, 취득일 이후에 발생한 이자는 포함하지 않습니다.

• 지방세법 제10조 제5항 및 시행령 제18조 제1항에 따라 취득가격에 포함되는 비용은 취득 시점 이전에 발생한 직접·간접비용(건설자금 이자 등)입니다.
• 취득일 이후 발생한 이자는 건축물 취득비용에 포함되지 않으며, 보존취득세 과세표준에서도 제외됩니다.