건물 증축 시 취득세는 어떻게 부과되며, 증축 면적이 85제곱미터 미만일 경우 농특세가 면제되나요?
2025. 9. 4.
건물 증축은 ‘개수’에 해당하므로, 증축으로 증가한 가액을 과세표준으로 하여 취득세가 부과됩니다(주거용은 일반적으로 4%·상업용은 6% 등). 대수선이 아닌 경우에는 면제가 적용되지 않습니다. 한편, 증축 후 주거전용면적이 85㎡ 이하인 경우에는 농어촌특별세법 제4조 제11호에 따라 농특세가 비과세됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
관련 질문들을 찾아봤어요.
건물 증축 시 재산세는 어떻게 계산되나요?
대수선과 증축의 차이는 무엇인가요?
시가표준액 9억원 이하 주택을 증축할 때 취득세 비과세 요건은?
사장님, 세무 도움이 필요하신가요?
이런 질문은 궁금하지 않으세요?
법인세법상 세무조정사항을 결산조정사항과 신고조정사항으로 구분할 때, 조세특례제한법에 따른 준비금, 파손·부패 등 재고자산 평가손실, 퇴직급여충당금, 대손충당금을 각각 어느 조정항목에 포함되는지 알려 주세요.
인테리어 디자인업을 어떤 업종 코드로 등록해야 세액감면을 받을 수 있나요?
산재보험 연체료, 토지취득 관련 취득세, 업무에 사용하지 않는 토지 재산세, 법인세에 대한 지방소득세는 법인세법상 손금불산입 항목인가?
일시적 차이가 발생한 시점의 한계세율을 적용해 법인세 효과를 계산해야 하나요?
법인세 회계의 이론적 근거는 수익·비용 대응 원칙인가?
홈으로
전문가들이 검증한 다른 콘텐츠 보기
새 질문하기
세무·노무·법률, AI 세나가 24시간 답변해요