임대료에 부가세가 포함되는 경우와 제외되는 경우는 어떻게 구분하나요?

임대료에 부가가치세가 포함되는지 여부는 임대사업자의 과세 유형에 따라 달라집니다.

• 일반과세자: 부가가치세법에 따라 임차인에게 징수한 부가세는 별도 금액이며, 임대료 자체에는 포함되지 않습니다.
• 간이과세자: 간이과세 규정을 적용받는 경우, 납부한 부가세가 임대료에 포함되어 청구됩니다.
• 주거용 임대: 주거용 부동산은 부가세 면세 대상이므로, 임대인이 일반과세자라도 부가세가 부과되지 않아 임대료에 포함되지 않습니다.