주거용 오피스텔 시가표준액을 어떻게 확인할 수 있나요?

주거용 오피스텔의 시가표준액은 토지 공시지가와 건축물 시가표준액을 각각 조회해 합산하면 확인할 수 있습니다. 1️⃣ 토지 공시지가: 한국도시주택공사(SEE:REAL) 홈페이지에서 주소·대지권면적을 입력해 ㎡당 공시지가를 확인하고, 대지권면적(㎡)과 곱해 토지 가치를 산출합니다. 2️⃣ 건축물 시가표준액:

• 서울: 서울시 ETAX 사이트 → ‘주택외건물시가표준액조회’ 메뉴에서 주소·연면적을 입력해 ㎡당 시가표준액을 확인하고 연면적과 곱합니다.
• 서울 외: 위택스(WeTax) 사이트에서 동일 절차로 조회합니다. 3️⃣ 두 값을 더하면 오피스텔 전체 시가표준액이 나오며, 이는 재산세·취득세 등 과세표준으로 활용됩니다.