주택임대사업자 요건 중 월세계산서 발행이 필수인지 궁금합니다.

주택임대사업자는 임차인이 사업자(법인·개인사업자)일 경우에만 전자계산서(세금계산서) 발행 의무가 있습니다.

• 임차인이 사업자이면 주택임대용역에 대해 전자계산서를 발행해야 합니다.
• 임차인이 비사업자(주거인)이면 전자계산서 발행 의무가 없으며 영수증을 발급할 수 있습니다.
• 관리비를 별도 청구하고 임차인이 사업자라면 역시 전자계산서 발행이 필요합니다.
• 주택임대는 부가가치세 면세이므로 일반적으로 전자세금계산서 의무가 없지만, 위와 같은 경우에만 발행해야 합니다.