일시적 2주택의 개념과 세금 혜택에 대해 알려줄 수 있나요?
2025. 1. 13
일시적 2주택의 개념과 양도소득세 세금 혜택에 대해 설명드리겠습니다.
일시적 2주택 개념:
- 1세대가 1주택을 보유한 상태에서 다른 주택을 취득하여 일시적으로 2주택이 된 경우를 말합니다.
- 기존 주택(종전 주택)을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 새로운 주택을 취득해야 합니다.
세금 혜택:
- 새 주택 취득 후 일정 기간 내에 종전 주택을 양도하면 1세대 1주택으로 간주되어 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
- 양도 기한은 3년입니다.
적용 조건:
- 종전 주택 2년 이상 보유
- 조정대상지역 주택의 경우 2년 이상 거주 요건 추가
- 고가주택(12억원 초과)은 12억원 초과분에 대해 과세
이러한 특례를 통해 주택 이전 시 발생할 수 있는 세금 부담을 줄일 수 있습니다.

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