농지를 전용목적으로 취득할 경우 취득세는 어떻게 계산하고 납부해야 하나요?

농지를 전용목적으로 취득하면, 취득가액(또는 신고가액이 시가표준액보다 낮을 경우 시가표준액)을 과세표준으로 하여 지방세법에 규정된 취득세율을 적용해 세액을 산출합니다.

• 과세표준은 실제 거래가액(또는 시가표준액)이며, 신고가액이 시가표준액보다 낮을 경우 시가표준액을 사용합니다.
• 취득세는 취득일로부터 60일 이내에 해당 자산이 소재한 지방자치단체에 신고·납부해야 합니다(‘취득세는 언제, 어떻게 신고하나요?’ 문서).
• 농지 전용 목적이라 하더라도 별도의 특별세율은 없으며, 일반 취득세율(보통 4%)을 적용합니다(‘지방세법 제261조 제1항’).