토지를 매입한 후 건물을 신축할 때 토지공사 부분의 매입세액은 어떻게 처리하나요?
2025. 9. 12.
토지 매입 후 건물 신축 시 토지공사에 들어간 비용에 대한 매입세액은 토지에 대한 자본적 지출로 보아 매입세액을 공제받을 수 없으며, 토지 원가에 포함해 회계처리해야 합니다.
- 토지측량·정지·조경 등 토지 자체 가치를 높이는 작업은 토지관련 매입세액으로 간주됩니다.
- 부가가치세법상 매입세액 공제 대상은 건물·설비 등에 대한 자본적 지출에 한정됩니다.
- 따라서 해당 매입세액은 전액 불공제 처리하고 토지 취득원가에 산입합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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