오피스텔을 소유하고 있어도 주택청약에서 무주택자로 인정받나요?

주거용 오피스텔을 보유하고 있어도 청약 시 무주택자로 인정됩니다. 오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류돼 주택법상의 ‘주택’에 해당하지 않으므로 무주택자 자격이 유지됩니다. 다만, 오피스텔은 ‘주택’이 아니므로 생애 최초 주택 취득 시 적용되는 취득세 감면(생애 최초 특례) 혜택은 받을 수 없습니다.

• 오피스텔은 주택소유로 보지 않음(주택공급에 관한 규칙)
• 무주택자 요건은 세대 구성원 모두 주택을 소유하지 않아야 함, 오피스텔은 해당되지 않음
• 청약 자격 유지 가능하지만 취득세 감면 대상 아님