갑이 소유한 상가를 을이 매수하려 할 때, 세무사가 요구하는 5억 매수대금 소명을 위한 다른 방법이 있나요?

매수대금 5억 원을 소명하려면 실제 거래를 입증할 서류를 다양하게 준비하면 됩니다.

1. 은행 이체·수표·계좌 내역 등 금전 흐름을 보여주는 증빙.
2. 매매계약서에 명시된 대금 지급 일정과 영수증, 차용증, 담보 설정 계약서 등.
3. 자금조달계획서와 함께 금융기관 발행 ‘자금출처 확인서’, 소득금액증명원·사업자등록증 등 소득·재산을 입증할 서류.
4. 매도인·매수인 양측이 서명한 ‘매매대금 지급 확인서’와 세무사가 요구하는 경우 ‘증여세 신고서·납부 영수증’ 등. 위 서류들은 부가가치세법 제29조(과세표준)와 시행령 제64조(공급가액 산정)에서 요구하는 실지거래가액을 입증하는 근거가 됩니다.