문토 호스트의 수입에 대한 세금은 어떻게 계산하나요?

Airbnb(문토) 호스트가 받는 수입은 종합소득세와 부가가치세(VAT) 두 가지 세금으로 계산됩니다.

• 종합소득세: 호스트가 게스트에게 청구한 숙박료·청소비 등 전액을 매출로 신고합니다. 플랫폼 수수료(예: 3%)는 비용으로 처리되지 않으며, 매출액 전체에 대해 소득세율(누진세)로 과세됩니다.
• 부가가치세: 부가세 과세 대상은 숙박료·청소비 등 전액이며, 수수료 차감 전 금액을 기준으로 10%를 부가세로 계산합니다.
  • 연매출 4,800만원 미만(간이과세자)인 경우 부가세 신고·납부 의무가 면제되지만, 신고는 반드시 해야 합니다.
• 해외 부동산 임대소득이 있는 경우, 해외에서 납부한 세액은 소득세법 제57조에 따라 외국납부세액공제(또는 필요경비 산입) 신청서를 제출하면 이중과세를 방지할 수 있습니다.
• 신고 시에는 "외국납부세액공제(필요경비산입)신청서"와 "해외부동산 취득·투자운용(임대)·처분명세서"(소득세법 시행규칙 별지 제97호) 등을 함께 제출해야 합니다.