2026년 2월 부동산 구매 소득 심사에 필요한 소득 증빙 자료는 무엇인가요? 2024년 10월까지 회사원이었고, 2025년 5월부터 사업을 시작하여 현재 매출 250만원, 개인 소득 1000만원이 있습니다.

2026년 2월 부동산 구매 소득 심사에 필요한 소득 증빙 자료는 귀하의 소득 종류에 따라 달라집니다. 회사원으로서의 근로소득과 사업자로서의 사업소득을 모두 증빙해야 합니다.

1. 근로소득 증빙 자료:

• 근로소득 원천징수영수증: 회사에서 발급받은 자료로, 연말정산 내역이 포함되어 있습니다.
• 소득금액증명원: 홈택스 또는 세무서에서 발급받을 수 있으며, 근로소득에 대한 종합적인 정보를 담고 있습니다.

2. 사업소득 증빙 자료:

• 사업자등록증: 사업을 시작했음을 증명하는 서류입니다.
• 부가가치세과세표준증명원 또는 면세사업자수입금액증명원: 사업의 매출액을 증명하는 서류입니다.
• 소득금액증명원: 사업소득에 대한 종합적인 정보를 담고 있습니다. (홈택스 또는 세무서 발급)
• 장부 또는 간편장부: 사업 운영에 따른 수입과 지출 내역을 기록한 장부입니다.
• 세금계산서, 계산서, 신용카드매출전표 등: 사업 관련 지출 증빙 자료입니다.

귀하의 경우, 2024년 10월까지의 근로소득과 2025년 5월부터 현재까지의 사업소득을 모두 합산하여 소득 금액을 증명해야 합니다. 현재 매출 250만원과 개인 소득 1000만원에 대한 증빙 자료를 준비하시면 됩니다.

부동산 구매 시 소득 심사는 일반적으로 대출 심사와 관련이 있으며, 금융기관마다 요구하는 서류가 다를 수 있으므로 해당 금융기관에 문의하여 정확한 서류 목록을 확인하시는 것이 좋습니다.