상가 임대 시 필요경비 공제율이 어떻게 되나요?

상가 임대업에서 기준경비율 외에 추가로 인정되는 필요경비는 다음과 같습니다.

1. 인건비: 건물 관리인이나 청소 용역인의 급여, 퇴직금 등 (단, 4대 보험 가입 및 정식 급여 지급 필수)
2. 사업장임차료: 상가 임대업을 위해 별도로 사무실을 임차한 경우
3. 이자비용: 상가 취득을 위한 대출금 이자
4. 감가상각비: 건물 취득가액을 내용연수(30~50년)에 걸쳐 정액법으로 계산한 금액

이러한 비용들은 실제 지출 증빙이 있어야 하며, 사업과 직접적으로 관련된 비용만 인정됩니다.