6월에 분양해지된 임대사업자가 10월에 폐업신고를 할 경우, 폐업일자를 6월로 소급 적용하여 신고할 수 있나요?

네, 6월에 분양 계약이 해지되었으나 10월에 폐업 신고를 하시는 경우, 폐업일을 6월로 소급하여 신고하는 것이 가능합니다. 다만, 이는 기한 후 폐업 신고에 해당하므로 가산세 등 불이익이 발생할 수 있습니다.

폐업 신고는 원칙적으로 폐업일로부터 20일 이내에 해야 합니다. 6월에 폐업하셨음에도 10월에 신고하시는 경우, 신고 기한을 초과하였기 때문에 다음과 같은 문제가 발생할 수 있습니다.

1. 가산세 및 연체 가산세: 폐업 시점의 부가가치세 신고·납부 기한(폐업일이 속한 달의 다음 달 25일까지)을 넘겼으므로, 신고 지연에 따른 가산세와 납부 지연에 따른 연체 가산세가 부과될 수 있습니다.
2. 행정처분(과태료): 사업자등록 폐업 신고 의무 기간(폐업일로부터 20일 이내)을 초과하였으므로 과태료 부과 대상이 될 수 있습니다.

따라서, 폐업 신고를 늦게 할 경우 추가적인 세금 부담이나 행정 처분이 발생할 수 있다는 점을 유의하셔야 합니다.