생애최초 주택 취득 시 중도금과 잔금 대출 한도는 얼마인가요?

생애 최초로 주택을 취득하시는 경우, 중도금 및 잔금 대출 한도는 주택 가격 및 정부 정책에 따라 달라질 수 있습니다.

일반적으로 생애 최초 주택 구입자에 대한 취득세 감면 혜택은 주택 가격 12억 원 이하인 경우 최대 200만 원까지 적용됩니다. 또한, 소형 주택(전용면적 60㎡ 이하, 취득 가격 수도권 6억 원 이하/지방 3억 원 이하)의 경우 최대 300만 원까지 감면 혜택이 있습니다. 이러한 혜택은 2025년 12월 31일까지 적용됩니다.

다만, 대출 한도와 관련해서는 정부의 부동산 규제 정책에 따라 변동될 수 있습니다. 예를 들어, 최근 부동산 규제 정책에서는 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하고, 생애 최초 주택 구입자의 경우에도 LTV(주택담보대출비율) 비율이 조정될 수 있습니다. 따라서 구체적인 중도금 및 잔금 대출 한도는 현재 시행 중인 금융기관의 대출 규정과 정부 정책을 확인하시는 것이 중요합니다.