개인사업자가 주택마련저축 및 장기주택저당차입금 이자상환액에 대한 주택자금공제에 대해 알고 싶어 합니다.

개인사업자로서 주택마련저축 및 장기주택저당차입금 이자상환액에 대한 주택자금공제를 받기 위해서는 몇 가지 요건을 충족해야 합니다.

결론적으로, 개인사업자는 근로소득이 없는 경우 원칙적으로 주택자금공제를 받기 어렵습니다. 다만, 일부 예외적인 경우에 공제가 가능할 수 있습니다.

근거는 다음과 같습니다.

1. 주택마련저축 공제: 일반적으로 주택마련저축 공제는 근로소득이 있는 거주자를 대상으로 합니다. 따라서 근로소득이 없는 개인사업자는 해당 공제를 받기 어렵습니다.
2. 장기주택저당차입금 이자상환액 공제: 이 공제 역시 근로소득이 있는 거주자를 대상으로 하는 경우가 많습니다. 다만, 소득세법 및 관련 규정에 따라 특정 요건을 충족하는 경우 개인사업자도 공제가 가능할 수 있습니다. 예를 들어, 차입금의 상환기간이 15년 이상이고, 취득 당시 주택가액이 일정 금액 이하이며, 무주택 또는 1주택 세대주인 경우 등이 해당될 수 있습니다. 또한, 세대주가 해당 공제를 받지 않는 경우에 한하여 세대원으로서 공제가 가능한 경우도 있습니다.

정확한 공제 가능 여부 및 요건은 개인의 구체적인 상황과 관련 법령의 해석에 따라 달라질 수 있으므로, 세무 전문가와 상담하시는 것이 가장 좋습니다.