법인이 업무용 오피스텔을 계약할 때 부가세 환급이 가능한지, 그리고 법인 비용으로 처리할 수 있는지 알려줘.

네, 법인이 업무용 오피스텔을 계약할 때 부가가치세 환급이 가능하며, 법인 비용으로 처리할 수 있습니다.

부가가치세 환급: 업무용으로 사용하기 위해 오피스텔을 매입하는 경우, 매입 시 부담한 부가가치세는 과세사업자라면 매입세액으로 공제받아 환급받을 수 있습니다. 이는 오피스텔을 사업에 직접 사용하기 위한 비용으로 인정되기 때문입니다.

법인 비용 처리: 업무용 오피스텔의 매입 관련 비용은 법인의 사업과 관련하여 지출된 것으로 보아 법인세법상 손금으로 인정받을 수 있습니다. 따라서 법인세 신고 시 관련 비용을 손금으로 계상하여 법인세 부담을 줄일 수 있습니다.

다만, 오피스텔의 용도가 주거용으로 사용될 경우 부가가치세 환급 및 법인 비용 처리에 제한이 있을 수 있으므로, 계약 시점부터 업무용으로 명확히 사용 목적을 정하고 관련 증빙을 철저히 갖추는 것이 중요합니다.