면세 임대사업자로부터 관리비 계산서를 발급받을 수 있나요?

면세 임대사업자로부터 관리비에 대한 계산서를 발급받는 것은 가능합니다. 다만, 이는 관리비의 성격에 따라 달라질 수 있습니다.

일반적으로 아파트의 입주자대표회의가 수령하는 관리비는 면세 대상이므로 계산서(면세용)를 발행해야 합니다. 하지만 오피스텔이나 상가의 경우, 임대인이 직접 수령하거나 위탁 운영사가 수령하는 경우 부가가치세가 포함된 세금계산서를 발행해야 할 수 있으며, 이 경우 면세 여부는 계약 구조를 확인해야 합니다.

전기, 가스 등 공과금은 세금계산서 발행 대상이며, 수도료는 계산서 발행 대상입니다. 관리사무소에서 제공하는 주차관리 등 기타 용역 수수료에 대해서도 세금계산서를 받아야 합니다.