부부합산 2주택자로서 보증금 10억을 받아도 과세 의무가 없는지?

부부 합산 2주택자로서 보증금 10억을 받는 경우, 간주임대료에 대한 과세 의무가 발생할 수 있습니다. 다만, 주택의 종류 및 보증금의 성격에 따라 과세 여부 및 금액이 달라질 수 있습니다.

일반적으로 주택임대소득에 대한 간주임대료는 보증금 합계액이 3억원을 초과하고, 부부 합산 3주택 이상을 소유한 경우에 과세됩니다. 하지만 질문자님의 경우 2주택자이므로, 보증금 10억 전액에 대해 간주임대료가 과세되지는 않을 것으로 보입니다. 다만, 소형주택에 해당하지 않는 비소형주택의 경우, 보증금 합계액이 3억원을 초과하는 부분에 대해 간주임대료가 계산될 수 있습니다.

정확한 과세 여부 및 금액은 보유하신 주택의 구체적인 현황(주택 수, 주택 종류, 보증금 외 월세 수입 유무 등)을 파악해야 알 수 있습니다. 따라서 세무 전문가와 상담하여 정확한 안내를 받으시는 것이 좋습니다.