교회 건물을 매매할 때 고려해야 할 사항과 절차는 무엇인가요?

교회 건물 매매 시 고려해야 할 사항과 절차는 다음과 같습니다:

1. 교회 법인 및 재산 관리 규정 확인: 교회 내부 규정에 따라 건물 매매 절차가 정해져 있는지 확인해야 합니다.

2. 교회 총회 승인 절차: 대부분의 교회에서는 건물 매매에 대한 총회 승인이 필요합니다. 총회 의결 절차를 거쳐야 합니다.

3. 양도소득세 납부: 교회가 보유한 부동산을 매도할 경우 양도소득세를 납부해야 합니다. 단, 고유목적사업용 자산이라면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

4. 매매계약서 작성: 매도인과 매수인 간 상호 합의된 계약서를 작성해야 합니다. 계약서에는 매매 금액, 대금 지급 방식, 소유권 이전 등의 내용이 포함되어야 합니다.

5. 소유권 이전 등기: 매매 계약 체결 후 소유권 이전 등기 절차를 거쳐야 합니다.