개인사업자 근로소득 배우자가 있는 경우 주택자금공제 가능한가요?

개인사업자의 배우자가 근로소득이 있는 경우, 해당 배우자는 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받을 수 있습니다. 다만, 몇 가지 요건을 충족해야 합니다.

주요 공제 요건은 다음과 같습니다:

1. 주택 소유 현황: 과세기간 종료일(12월 31일) 현재 무주택자이거나 국민주택 규모 이하의 주택 1채를 소유한 세대주여야 합니다. (단, 2024년 1월 1일 이후 취득분부터는 기준시가 6억원 이하 주택에 한정됩니다.)
2. 차입금 요건: 주택 취득을 위해 금융기관 등으로부터 차입한 장기주택저당차입금의 이자상환액이어야 하며, 차입 기간이 15년 이상이어야 합니다.
3. 취득 시점: 주택 소유권 이전등기일 또는 보존등기일로부터 3개월 이내에 차입한 경우에 해당합니다.
4. 명의: 본인 명의의 주택에 본인 명의로 차입한 금액이어야 합니다.

개인사업자 본인은 주택자금 공제를 받을 수 없지만, 근로소득이 있는 배우자는 위 요건을 충족하면 공제가 가능합니다. 다만, 2주택 이상을 보유하게 되면 공제가 제한될 수 있으니 유의해야 합니다.