건물 외벽 보수 공사 시 취득세 신고 방법은 어떻게 되나요?

건물 외벽 보수 공사 시 취득세 신고는 해당 공사가 건축법상 '대수선'에 해당하는지에 따라 달라집니다.

1. 대수선에 해당하는 경우: 건축물의 주요 구조부(기둥, 보, 내력벽, 주계단 등)를 변경하거나 외부 형태를 바꾸는 등 건축법상 대수선에 해당하는 공사는 취득세 과세 대상이 될 수 있습니다. 이 경우, 공사 완료 후 취득세 신고 및 납부를 해야 합니다.

2. 대수선에 해당하지 않는 경우: 단순한 건물 수선이나 내부 인테리어 공사 등은 대수선으로 보지 않아 취득세 과세 대상이 되지 않습니다. 예를 들어, 외벽 페인트칠이나 일부 보수 정도의 공사는 일반적으로 취득세 신고 대상이 아닙니다.

따라서, 외벽 보수 공사가 취득세 신고 대상에 해당하는지 여부는 공사 내용이 건축물의 구조나 외부 형태를 변경하는 대수선에 해당하는지 여부를 기준으로 판단해야 합니다.