조정대상지역과 비조정대상지역의 2주택자 취득세율 차이는 어떻게 되나요?

조정대상지역과 비조정대상지역에서 2주택을 보유한 경우, 신규 주택 취득 시 적용되는 취득세율에 차이가 있습니다.

결론적으로, 조정대상지역에서는 2주택자에게 8%의 취득세율이 적용될 수 있는 반면, 비조정대상지역에서는 1%에서 3%의 일반세율이 적용됩니다.

이는 부동산 투기를 억제하고 실수요자 중심의 거래를 유도하기 위한 정책으로, 조정대상지역으로 지정된 곳에서는 주택 수에 따라 취득세가 중과됩니다. 다만, 일시적 2주택과 같이 법에서 정한 특정 요건을 충족하는 경우에는 중과세율이 적용되지 않고 일반세율이 적용될 수 있습니다.