부동산임대업으로 업종 변경 후 자동차 매도 계산서 발행 의무가 있나요?

부동산 임대업으로 업종을 변경하신 경우, 차량 매도 시 세금계산서 발행 의무는 해당 차량을 사업용으로 사용했는지 여부에 따라 달라집니다.

결론적으로, 사업용으로 사용하지 않은 차량을 매도하는 경우 세금계산서 발행 의무가 없습니다.

근거:

• 사업용으로 사용한 경우: 차량을 사업용으로 사용하여 매입 시 세금계산서를 발급받아 공제받았거나, 결산 시 장부상에 차량을 계상하여 감가상각으로 비용 처리한 경우 등은 사업용으로 사용한 것으로 간주됩니다. 이 경우 차량을 매도할 때 세금계산서를 발행해야 합니다.
• 사업용으로 사용하지 않은 경우: 위와 같은 사업용 사용 이력이 없는 차량을 매도하는 경우에는 사업자라 할지라도 세금계산서를 발행할 의무가 없습니다. 만약 사업용으로 사용하지 않은 차량에 대해 세금계산서를 발행하면, 해당 매출이 사업 매출로 잡혀 불필요한 부가가치세 및 종합소득세를 납부해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다.

따라서 부동산 임대업으로 업종을 변경하셨더라도, 매도하시려는 차량이 사업용으로 사용되지 않았다면 세금계산서 발행 의무는 없습니다.