이카운트 사이트에서 건물 증축 관련 자본적 지출을 어떤 계정과목으로 처리해야 하나요?

2025. 5. 13.

건물 증축과 관련된 자본적 지출은 일반적으로 '건물' 계정과목으로 처리합니다.

이카운트 ERP 시스템에서는 다음과 같이 처리할 수 있습니다:

  1. '건물' 계정과목을 선택합니다.
  2. 증축에 소요된 비용을 해당 계정에 추가합니다.
  3. 필요한 경우, 세부 내역을 적요코드로 구분하여 관리할 수 있습니다.

이렇게 처리하면 건물의 가치 증가가 재무제표에 정확히 반영되며, 향후 감가상각 시 해당 금액이 포함되어 처리됩니다. 단, 회사의 회계정책에 따라 처리 방법이 다를 수 있으므로, 필요시 회계 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.

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정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.

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자본적 지출과 수익적 지출의 차이점은 무엇인가요?
건물 증축 후 감가상각은 어떻게 처리해야 하나요?

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2022년에 고정자산을 취득하고 2025년에 폐업할 경우, 잔존재화에 대한 처리는 어떻게 해야 하나요?
2022년에 취득한 고정자산을 2025년 폐업 시 잔존재화로 처리해야 합니다. 1. 건물, 구축물의 경우: - 취득가액 × [1 - (5% × 경과된 과세기간 수)] - 10년 이내 폐업 시 적용 2. 기타 감가상각자산의 경우: - 취득가액 × [1 - (25% × 경과된 과세기간 수)] - 2년 이내 폐업 시 적용 3. 재고자산의 경우: - 해당 재화의 시가 폐업 시 잔존재화에 대해 세금계산서를 발급할 필요는 없지만, 부가가치세 신고 시 과세표준에 포함하여 신고해야 합니다. 다만, 취득 후 2년(건물의 경우 10년)이 경과한 자산은 잔존재화 과세 대상에서 제외됩니다.
과면세 잔존재화가 무엇인지 설명해주세요?
과면세 잔존재화란 과세사업과 면세사업을 겸영하는 사업자가 폐업할 때 남아있는 재화를 말합니다. 이는 다음과 같은 특징을 가집니다: 1. 폐업 시점에 남아있는 재고자산과 고정자산이 해당됩니다. 2. 과세사업에 사용된 재화 중 매입세액을 공제받은 것이 포함됩니다. 3. 폐업 시 부가가치세 과세 대상이 될 수 있습니다. 4. 과세표준 계산 시 과세사업과 면세사업의 비율을 고려해야 합니다. 이러한 잔존재화에 대해 부가가치세를 과세하는 이유는 사업자가 폐업 후 개인으로서 해당 재화를 판매할 경우 발생할 수 있는 세금 회피를 방지하기 위함입니다.
근로장려금 신청 시 가족이 이사로 인해 다른 주소지에 세대원으로 등록된 경우, 가구원수에 포함되나요?
근로장려금 신청 시 가구원수 산정에 대해 말씀드리겠습니다. 1. 기본 원칙: 가구원수는 주민등록표에 같이 등재된 본인, 배우자, 직계존비속, 형제자매로 한정됩니다. 2. 예외 사항: 본인의 배우자나 자녀는 주민등록을 달리하더라도 가구원에 포함됩니다. 3. 건강보험 피부양자 고려: 본인이 다른 건강보험 직장가입자의 피부양자로 등재된 경우, 해당 건강보험증에 등재된 사람을 모두 가구원수에 포함합니다. 따라서, 이사로 인해 다른 주소지에 세대원으로 등록된 가족이 배우자나 자녀라면 가구원수에 포함되지만, 그 외의 가족(예: 부모, 형제자매)이라면 포함되지 않습니다.
과세와 면세를 겸업하는 사업자가 폐업 시 기계장치 등 고정자산의 잔존재화 계산은 어떻게 해야 하나요?
과세와 면세를 겸업하는 사업자가 폐업 시 기계장치 등 고정자산의 잔존재화 계산은 다음과 같이 이루어집니다: 1. 폐업 시 사업장에 남아있는 재화는 사업자가 비사업자인 자기에게 공급한 것으로 간주되어 부가가치세가 과세됩니다. 2. 감가상각자산(기계장치 등 고정자산)에 대해서는 부가가치세법 시행령에 따라 계산한 금액을 과세표준으로 하여 부가가치세를 과세합니다. 3. 과세와 면세 겸업 사업자의 경우, 폐업 시점의 과세·면세 비율을 고려하여 해당 자산의 과세 대상 부분을 산정해야 합니다. 4. 폐업 전에 해당 자산을 파쇄하거나 멸실한 경우에는 잔존재화로 보지 않아 과세 대상에서 제외됩니다.
2024년 근로장려금 신청을 위한 재산기준은 어떻게 되나요?
2024년 근로장려금 신청을 위한 재산기준은 다음과 같습니다: 1. 가구원 전체가 소유한 재산 합계액이 2억 4천만 원 미만이어야 합니다. 2. 재산에는 주택, 토지, 건축물, 전세금, 금융자산(예금, 적금), 유가증권, 회원권, 승용자동차 등이 포함됩니다. 3. 재산 평가 시 부채는 차감하지 않습니다. 4. 재산이 1억 7천만 원 이상 2억 4천만 원 미만인 경우, 근로장려금의 50%만 지급됩니다. 주의할 점은 재산 평가 기준일이 2023년 6월 1일이라는 것입니다. 이 날짜를 기준으로 가구원 전체의 재산을 평가하여 근로장려금 지급 여부를 결정합니다.

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