건물관리비와 지급임차료의 차이점은 무엇인가요?

건물관리비와 지급임차료는 회계 처리 시 사용되는 계정과목으로, 다음과 같은 차이점이 있습니다.

• 지급임차료: 건물, 토지, 기계장치 등을 타인으로부터 빌리고 그 대가를 지급할 때 사용하는 계정입니다. 사무실 임차료, 복사기 임차료, 창고 임차료, 기계장치 리스료 등이 이에 해당합니다. 실무적으로는 임차료에 관리비 및 전기요금이 포함된 경우에도 지급임차료로 통합하여 처리할 수 있습니다.

• 건물관리비: 사무실 관리비는 일반적으로 '건물관리비' 계정을 사용하며, 상하수도료, 전기/소방안전유지관리비, 물탱크 청소비, 기타 공동 부담성 비용 등이 포함될 수 있습니다. 전기세는 별도로 수도광열비로 처리하기도 합니다. 지급수수료 계정으로 처리하는 경우도 있습니다.

요약하자면, 지급임차료는 자산 사용에 대한 대가인 임차료를 의미하며, 건물관리비는 건물을 유지하고 관리하는 데 발생하는 다양한 비용을 포괄하는 개념입니다. 회계 처리 시에는 실무적으로 임차료에 관리비가 포함된 경우 지급임차료로 통합하거나, 관리비를 별도의 건물관리비 계정으로 처리할 수 있습니다.